Kiracılar ve ev sahiplerine ekstra masraf geldi! Şikayet başladı

Son dönemde konut sektöründe artan kira fiyatları ve ev sahibi-kiracı uyuşmazlıklarına, dijital ilan platformlarının uyguladığı fahiş ilan ücretleri de eklendi. Emlak ofisleri, son 5 yılda 20 kat artan ilan maliyetleri nedeniyle ciddi bir ekonomik baskı altında kaldıklarını belirtiyor.

2020 yılında yaklaşık 200 ilan için 4.500 TL ödeyen emlak ofisleri, bugün aynı ilan sayısı için 100 bin TL’ye kadar çıkan faturalarla karşılaşıyor. İlan başına 3.000 TL'ye ulaşan ücret talepleri, sektör temsilcileri tarafından “denetimsiz ve fahiş” olarak tanımlanıyor.

TİCARET BAKANLIĞINA ŞİKAYET YAĞDI

Artan ilan ücretleri nedeniyle Ticaret Bakanlığı ve Rekabet Kurumu’na yapılan şikâyetlerin sayısı 10 bini aştı.

Tüm Emlak Danışmanları Birliği, yetkililerin konuya sessiz kalmasından duydukları rahatsızlığı dile getirerek, ilan siteleri için acil denetim çağrısı yaptı.
2023 yılında Rekabet Kurumu, sektördeki en büyük ilan platformuna 40,1 milyon TL ceza kesti. Ancak emlak ofislerine göre bu yaptırım yetersiz kaldı. Uygulanan cezalara rağmen ücret politikalarının değişmemesi, denetim eksikliği eleştirilerini yeniden gündeme getirdi.

FEDERASYON VE DERNEKLERDEN DENETİM ÇAĞRISI

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, taşınmaz ticareti yönetmeliği çerçevesinde ilan platformlarının da bağımsız kurullarca denetlenmesi gerektiğini söyledi. Taylan, “Her yıl ücretleri gözden geçirecek bir denetim kurulu oluşturulmalı” çağrısında bulundu.

Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam da, “Sektör yalnız bırakıldı. Binlerce emlakçı büyük bir mali yük altında. Devletten artık somut adım bekliyoruz” dedi.

FATURASI KİRACIYA VE EV SAHİBİNE KESİLİYOR

Sektör temsilcileri, ilan sitelerinin ücret politikalarının yalnızca emlakçılarla sınırlı kalmadığını belirtiyor. Artan maliyetlerin, kira fiyatlarına ve satış bedellerine doğrudan yansıtıldığı, bu durumun ise konut piyasasındaki fiyat artışlarını tetiklediği ifade ediliyor.

Kaynak - Haber Merkezi